Also jemand der im Bau arbeitet, ihr stellt euch das Sanieren viel zu einfach vor XD
Die 100 JĂ€hrigen HĂ€user sind noch komplett anders gebaut, da sie nicht in einer Wirtschaftskrise gebaut wurden. Auch haben sie oft nicht diese modernen Substanzen wie Asbest....Yeah.... Was sie aber nicht haben, eine vernĂŒnftige BĂŒro Struktur und oft noch Denkmal geschĂŒtzt. Da kann der beste Sanierer kein BĂŒro daraus zaubern, weil es halt schĂŒtzendwert ist. Möglich schon, aber dann wird es sehr teuer! Auch ein groĂes Problem, die Barrierefreiheit. Da meine ich nicht nur Rollstuhl Fahrer, sondern auch Ă€ltere Personen und Leute die eine Verletzung haben. Hier in Wien haben sie sehr viel Aufwand dafĂŒr betrieben um den Zugang besser zu gestallten.
Darum, eine andere Funktion fĂŒr diese HĂ€user suchen und lieber ein neues GebĂ€ude.
Die HĂ€user nach dem 2 Weltkrieg sind eine Katastrophe. Die werden kurz besser, aber dann kommen Themen wie Asbest und andere gefĂ€hrliche Materiellen. Viele auch noch mit Ălheizung, da es halt das Top Thema damals war.
Tja und bei öffentlichen GebĂ€ude muss man auch öffentlich Ausschreiben, EU weit ab einen gewissen Betrag. Das kann ein normaler Beamter nicht und bedient sich einem Dritten. Der Beamte und der Dritte haben aber keine Ahnung was sie eigentlich wollen und schon wird es wieder teuerer. Aber es muss kein Beamter sein, selbst wir in unserem neuen BĂŒro mussten 3mal umbauen, weil wir eine Fehlplanung nicht gesehen haben.
Somit mein persönliches Fazit, GebĂ€ude nach dem zweiten WK gehören weg und neu errichtet. Damit man die neuen Anforderungen auch erfĂŒllt.